Importantes hausses de taxes foncières observées à Enumclaw, dans les régions de Buckley | Courier-Herald – Enumclaw Courier-Herald

Avec les déclarations de taxes foncières dans toute la région, les propriétaires de terrains et de structures sur le Plateau connaissent certaines des plus fortes augmentations.

Selon King County, les factures fiscales moyennes d’Enumclaw sont en hausse de 11% par rapport à 2020. C’est presque la même chose de l’autre côté de la rivière White à Buckley, où la hausse moyenne est de 10,75%.

GRAND SAUT DANS ENUMCLAW

Selon le bureau de l’évaluateur du comté de King, l’approbation des prélèvements spéciaux par les électeurs, associée à un marché du logement solide, est responsable d’une augmentation générale de 4,03% des recouvrements de taxes foncières du comté de King pour 2021. Cependant, il est à noter que certaines juridictions verront doubler -digit augmente – et c’est là qu’Enumclaw entre dans le mix.

En fait, les résidents d’Enumclaw n’ont pas seulement vu une augmentation de l’impôt foncier, mais la quatrième plus grande augmentation de 11% dans le comté de King, derrière la ville de Pacific (13%), Maple Valley (15%) et Algona (18%). .

Selon le comté de King, cette augmentation est en grande partie due au fait que les électeurs ont approuvé une taxe de remplacement sur la technologie pédagogique pour le district scolaire d’Enumclaw en février 2020. La taxe est utilisée pour «acquérir et installer des équipements et des infrastructures de technologie pédagogique, remplacer et mettre à niveau des ordinateurs et des ordinateurs personnels. appareils, matériel, logiciels et systèmes de télécommunication, fournissent la formation et le soutien du personnel pour mettre en œuvre ces améliorations technologiques et apporter d’autres améliorations et mises à niveau aux systèmes et installations technologiques du district », selon une résolution adoptée par la commission scolaire Enumclaw.

Environ 56 pour cent des votants à l’élection spéciale ont approuvé le prélèvement, bien qu’environ 38 pour cent seulement des électeurs d’Enumclaw aient effectivement voté.

Le prélèvement ajoute 35 cents par tranche de 1 000 $ de valeur foncière aux comptes de taxes des propriétaires jusqu’en 2026. Cela fait passer le taux de prélèvement de la ville de 10,83 $ à 11 $.

Selon Al Dams, évaluateur adjoint en chef du comté de King, la raison pour laquelle il ne semble pas y avoir d’augmentation de 35 cents est que le prélèvement de 2020 n’était pas nouveau, mais un renouvellement – ce qui signifie que le public ne voit que la différence entre la collecte des redevances de l’année dernière. , environ 18 cents, et cette année.

Dans l’ensemble, le recouvrement de l’impôt foncier à l’échelle du comté pour 2021 est fixé à 6,6 milliards de dollars, soit une augmentation de 256 millions de dollars par rapport à l’année précédente.

«Les factures fiscales de cette année reflètent la complexité de notre régime fiscal foncier», a déclaré l’évaluateur John Wilson. «Les impôts augmentent pour de nombreux habitants du comté, mais pas pour tous. Et la pandémie qui a touché toutes nos vies a durement frappé l’économie, mais n’a pas eu d’incidence dramatique sur la valeur des propriétés. »

Le comté de King a commencé à envoyer les factures annuelles d’impôts fonciers le 16 février, collectant des impôts au nom de l’État, du comté, des villes et des districts fiscaux (tels que les écoles et les districts d’incendie).

Environ 57% des revenus de l’impôt foncier du comté de King en 2021 financent les écoles. Les impôts fonciers financent également des mesures approuvées par les électeurs pour les anciens combattants et les personnes âgées, la protection contre les incendies et les parcs. Le comté de King reçoit environ 17% des paiements d’impôts fonciers pour les routes, la police, la justice pénale, la santé publique, les élections et les parcs, entre autres services.

Les contribuables du comté de King qui sont âgés de 61 ans ou plus, ou handicapés, sont propriétaires de leur maison et ont un revenu annuel de 58 423 $ ou moins après certains frais médicaux ou de soins de longue durée, peuvent être admissibles à un allégement fiscal. Pour plus d’informations sur les exonérations fiscales possibles, visitez le site www.kingcounty.gov/depts/assessor/Tax Relief.aspx.

En 2020, le bureau de l’évaluateur a enregistré une augmentation de plus de 300% du nombre de résidents demandant des exemptions pour les seniors – et d’autres devraient en faire la demande en 2021.

Les propriétaires peuvent trouver les taux d’imposition et plus d’informations sur la propriété en visitant le site eReal Property Search sur le site Web de King County Assessor ou en appelant le 206-296-7300.

RANDONNEE FISCALE DE BUCKLEY

En ce qui concerne les impôts fonciers, ce qui s’applique au comté de Pierce dans son ensemble ne correspond pas à la réalité constatée par ceux qui possèdent des terrains et des bâtiments dans et autour de Buckley.

Le bureau de l’évaluateur du comté a récemment envoyé des déclarations de taxe foncière aux propriétaires de terrains et de bâtiments résidentiels et commerciaux dans le comté de Pierce. Dans le même temps, le bureau a publié un communiqué de presse contenant de bonnes nouvelles pour de nombreuses régions du comté.

«Alors que les valeurs immobilières continuent d’augmenter dans le comté de Pierce, les limites statutaires des taux d’imposition foncière maintiennent les augmentations d’impôts à des niveaux modestes cette année», a déclaré l’évaluateur-trésorier Mike Lonergan. «Au cours des trois dernières années, les factures d’impôts ont fluctué en raison de la décision du tribunal McCleary sur le financement des écoles. Cette année, ils se sont installés dans la plupart des régions, diminuant même dans quelques districts. »

Mais il y a des exceptions à chaque règle et, dans ce cas, ceux qui vivent sur le Plateau sont l’exception n ° 1.

Bien que de nombreuses entités fiscales contribuent à la facture totale d’un propriétaire, Lonergan a noté que le soutien au district scolaire de White River a joué un rôle dans l’augmentation locale. Les électeurs du district ont approuvé un prélèvement supplémentaire d’enrichissement qui entre en vigueur cette année, a déclaré Lonergan, attribuant cela à une augmentation des taux d’imposition locaux.

Mais les écoles ne sont qu’une part du gâteau fiscal. En outre, les impôts fonciers sont collectés par le gouvernement de la ville et du comté, les districts d’incendie, les services médicaux d’urgence, les parcs, les bibliothèques, les routes, le port de Tacoma, Sound Transit et les districts de contrôle des inondations. Les frais de conservation, de lutte contre les mauvaises herbes nuisibles et les eaux de surface sont également inclus dans le relevé de taxe foncière.

Le bureau de Lonergan a fourni une ventilation des factures totales de taxes sur les logements moyens dans les 17 districts scolaires du comté. Parmi ceux-ci, les propriétaires de propriétés dans le district de White River sont les seuls à avoir été touchés par une hausse à deux chiffres en 2021.

Un tableau d’imposition fourni par le bureau de l’évaluateur-trésorier montrait ce qui suit: en 2019, la valeur foncière moyenne à l’intérieur des limites du district scolaire était d’un peu plus de 386000 $, créant un taux d’imposition 2020 d’environ 12,50 $ par 1000 $ de valeur imposable ou un facture totale de 4 825 $. La valeur moyenne des propriétés a augmenté de façon significative, passant à plus de 416 000 $; qui a apporté un nouveau taux de perception de 12,83 $, ce qui signifie une facture annuelle de taxe foncière de 5 343 $.

C’est une augmentation de 10,75%, la plus élevée de tous les 17 districts scolaires du comté. En termes de dollars et cents, la hausse d’impôt s’élève à 518 $ supplémentaires pour 2021.

Ailleurs dans le comté, les électeurs du district scolaire de Puyallup ont également adopté une taxe scolaire, créant une formule qui entraînera une augmentation d’impôt d’environ 350 $ cette année. D’un autre côté, les résidents de la ville de Tacoma connaîtront la plus petite augmentation, seulement 40 $ sur la maison moyenne, en grande partie en raison d’une réduction de l’obligation de construction du Metropolitan Park District.

Les résidents du district scolaire d’Ort, à proximité, ont obtenu les meilleurs résultats cette année, avec des taxes sur la maison moyenne réduites de 170 $, en raison de la baisse des taux de redevance scolaire. Les taux d’imposition ont également baissé dans le district d’incendie de Graham, pour être remplacés par une nouvelle charge d’indemnité d’incendie qui est calculée différemment des taxes.

Dans tout le comté, les taxes foncières facturées cette année totalisent 1,67 milliard de dollars, soit une augmentation de 4,8 pour cent par rapport à 2020. L’état et les portions locales pour les écoles représentent 59,6 pour cent de toutes les taxes foncières dans le comté de Pierce. Les villes et les comtés, y compris le district routier, totalisent 21 pour cent et les districts d’incendie, 11 pour cent.

La facture fiscale annuelle est déterminée en multipliant la valeur de la propriété (en milliers de dollars) par le taux combiné de tous les districts fiscaux où la propriété est située.

L’année dernière (2020) a vu de fortes augmentations fiscales pour la plupart des propriétaires fonciers, en raison de l’augmentation par la législature de l’État de Washington du prélèvement maximal d’enrichissement du district scolaire local, de 1,50 $ à 2,50 $ par 1000 $ de valeur de la propriété.

Les propriétaires peuvent consulter leur déclaration fiscale en ligne sur le site Web de l’évaluateur-trésorier, piercecountywa.gov/atr, en saisissant soit leur numéro de parcelle fiscale, soit leur adresse postale. Le paiement est dû en deux moitiés, au plus tard le 30 avril et le 1er novembre, pour ceux qui n’ont pas d’impôts inclus dans leur paiement hypothécaire mensuel.

En raison des restrictions COVID-19, le comptoir de service de l’annexe du comté de Pierce reste fermé, mais les contribuables ayant des questions peuvent contacter le personnel de l’évaluateur-trésorier par chat informatique sur le site Web ou en appelant le 253-798-6111.

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